ビ・ウェル野田公園

  • 岡山県岡山市北区野田二丁目

  • 宇野線 / 大元駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 11階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

37.7
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,699万円
42.7万円/㎡
相場
3,323万円
38.4万円/㎡
2,402
3,016
3,629
4,243
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,016万円〜3,629万円
34.8万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ビ・ウェル野田公園
3,699万円（42.7万円/㎡）/ 9階 / 86.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/253,699万円42.7万円9階 86.57㎡ 3LDK南
2026/04/053,790万円43.8万円9階 86.57㎡ 3LDK南
2025/04/213,390万円42.0万円8階 80.75㎡ 3LDK南
2024/05/312,450万円30.3万円8階 80.75㎡ 3LDK南
2024/05/242,480万円28.6万円5階 86.57㎡ 3LDK南
2024/05/202,450万円28.3万円5階 86.57㎡ 3LDK南
2024/03/122,550万円29.5万円5階 86.57㎡ 3LDK南
2024/02/182,600万円30.0万円5階 86.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は36.77万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ビ・ウェル野田公園
岡山市北区野田二丁目
大元駅16分 3,699万円42.7万円86.57㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年60戸RC
2026/05/26ファミール伊島
岡山市北区伊島町二丁目
岡山駅27分 2,498万円33.9万円73.72㎡3LDK3階 / 5階建 西1998年51戸RC
2026/05/02エヌ・グランデ西長瀬
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅13分 3,080万円39.4万円78.18㎡4LDK8階 / 11階建 南2006年40戸RC
2024/02/18サーパス京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 3,680万円39.7万円92.71㎡3LDK7階 / 7階建 東2005年30戸RC
2026/05/15プリード京山
岡山市北区京山二丁目
備前三門駅17分 2,600万円33.0万円78.88㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年17戸RC
2025/04/23パークホームズ学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅11分 2,398万円33.9万円70.67㎡3LDK2階 / 4階建 南2002年27戸RC
2026/04/28ロイヤルガーデン岡山運動公園
岡山市北区伊福町三丁目
岡山駅16分 3,180万円41.7万円76.23㎡3LDK3階 / 9階建 東2004年74戸RC
2025/01/17アビタシオン奉還町
岡山市北区奉還町四丁目
岡山駅11分 2,200万円32.3万円68.18㎡2LDK8階 / 10階建 南1996年63戸RC
2025/10/20リベール北方ヴェルデコート
岡山市北区北方一丁目
法界院駅7分 2,380万円36.6万円64.96㎡2LDK7階 / 13階建 南2006年55戸RC
2024/04/14リベール岡北スクエア
岡山市北区北方一丁目
法界院駅3分 3,198万円39.0万円81.91㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年30戸RC
2023/12/25リベール清心町
岡山市北区清心町
岡山駅14分 3,480万円41.4万円84.04㎡3LDK6階 / 13階建 -2006年45戸SRC
2025/06/14リビンコート問屋町WEST
岡山市北区問屋町
北長瀬駅14分 3,090万円33.9万円91.07㎡4LDK7階 / 14階建 南2005年52戸RC
2025/09/14パーソンズリオ大和町
岡山市北区大和町二丁目
法界院駅5分 4,180万円41.7万円100.26㎡4LDK10階 / 11階建 南2004年33戸RC
2026/01/19グランコート島田本町
岡山市北区島田本町一丁目
岡山駅15分 2,299万円33.4万円68.86㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年49戸RC
2025/09/26ビ・ウェル今
岡山市北区今四丁目
北長瀬駅18分 2,699万円33.0万円81.87㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年52戸RC
2026/05/27ダイアパレスパークサイド今
岡山市北区今二丁目
北長瀬駅19分 2,899万円34.6万円83.71㎡3LDK+S2階 / 8階建 南1996年39戸RC
2026/05/26グランコート野田
岡山市北区野田三丁目
大元駅19分 2,598万円37.8万円68.66㎡3LDK7階 / 9階建 東1998年58戸RC
2026/05/20ピュアグランデ中井町
岡山市北区中井町二丁目
法界院駅12分 2,530万円33.3万円75.9㎡3LDK13階 / 14階建 南西2000年52戸SRC
2026/01/19サーパス新屋敷町
岡山市北区新屋敷町二丁目
大元駅18分 2,449万円34.8万円70.47㎡3LDK4階 / 14階建 西1999年82戸SRC
2025/08/12ロイヤルガーデン新屋敷
岡山市北区新屋敷町一丁目
大元駅14分 2,580万円33.1万円77.89㎡3LDK4階 / 10階建 西2005年89戸RC
2025/12/19リベール桑田町セントラルシティ
岡山市北区桑田町
岡山駅6分 3,480万円46.1万円75.43㎡2LDK11階 / 13階建 北東2006年58戸RC
2023/08/30両備グレースマンション岡山駅南
岡山市北区東島田町二丁目
岡山駅11分 3,350万円39.4万円85.07㎡2SLDK8階 / 14階建 -2003年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で11.5%下落、岡山市北区では10%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は岡山市北区の平均と比較して38.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
29.6万円/㎡
前年比-11.5%
岡山市北区
30.9万円/㎡
前年比-10.0%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビ・ウェル野田公園
所在地岡山県岡山市北区野田二丁目
交通宇野線大元駅徒歩16分
築年月2001年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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